Iad France - Sandra Lacombe vous propose : Triplex rénové avec terrasse - Place Mage, Toulouse centreVéritable chartreuse toulousaine de 1900, ce triplex entièrement rénové allie le charme de l'ancien et le confort moderne, au cOEur du quartier historique Place Mage. Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte de 13,6 m² et un cellier composent un espace de vie convivial. Au 1er étage, un salon ou chambre de 14,18 m² avec salle d'eau et WC offre intimité et confort. Sous les toits, une mezzanine ajoute un espace modulable, idéal pour un bureau ou un coin nuit d'appoint. Vous profiterez également d'une terrasse privative de 10 m², nichée dans une cour intérieure calme et sécurisée. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. En option, une grande cave de 27 m² peut être acquise et reliée à l'appartement pour créer un souplex unique. Un bien rare dans un emplacement recherché, parfait pour les amateurs du centre ancien souhaitant allier authenticité, confort et tranquillité.? Contactez-nous dès maintenant pour une visiteLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 811607464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 29. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32062210)