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Ref.1933057

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2

Iad France - Aurélie Nicolas vous propose : *EXCLUSIVITÉ * Appartement T3 avec jardin et terrasse - Avignon Agroparc / Montfavet

Dans une résidence récente, VERDOYANTE et SÉCURISÉE avec piscine découvrez cet appartement lumineux de 64,8 m² exposition SUD en rez-de-jardin d'une copropriété calme de deux étages.

Cuisine séparée et séjour ouvert sur la TERRASSE de 25,8 m² et le JARDIN PRIVATIF de 70,8 m² parfait pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit desservi par un couloir avec rangement, offre deux chambres avec placards aménagés, Salle de bain et WC indépendant.

Garage de 15 m² en sous-sol et deux places de parking privatives.

À proximité des commerces, écoles et transports ce logement allie confort moderne et sérénité. (gedeon_6727_32062432)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Avignon
  • Année de construction : 2010
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 183
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1834€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    216
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 14/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1100.00€ et 1540.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/11/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    234 000 €
    Appartement 65m2 à Avignon
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    Appartement 65m2Avignon

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    Publiée le 23/10/2025

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