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A propos de
Ref.197264
Maison
8 pièce(s)
4 chambre(s)
190m2
Ciré-d'Aunis (17290) – Maison en pierre – 190 m² sur 2 niveaux + jardin 325 m²
L'essentiel :
Surface : env. 190 m² habitables sur 2 niveaux
Parcelle / extérieur : jardin 325 m² (pas de garage)
Localisation : centre bourg, entre Surgères et Rochefort (commerces, écoles maternelle/élémentaire, bus à proximité).
Travaux à prévoir : RENOVATION TOTALE et
Raccordement compteur électrique
Ouverture compteur d'eau
Raccordement au tout-à-l'égout
Atouts :
Belle maçonnerie en moellon
Grand volume et circulations faciles pour imaginer une rénovation confortable
Emplacement pratique pour vie de village et accès axes vers La Rochelle / Rochefort / Surgères
Financement :
Prêt à Taux Zéro : potentielle éligibilité sous conditions (résidence principale, plafonds, quote-part travaux, etc.).
Dominique Ducloyer – 06 67 69 65 95
dducloyer@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 93 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.45 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 8
- Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 420 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
Informations sur le lot
- Localisation : Ciré-d'Aunis
- Année de construction : 1930
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
800
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
800
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
800
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3000.00€ et 4000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2020 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 190m2Ciré-d'Aunis
vente
99 000 €*
Publiée le 22/10/2025
RESEAU EFFICITY
