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A propos de
Ref.195727
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
84m2
EFFICITY- 59113- SECLIN– APPARTEMENT T4 DE 84 m² AVEC JARDIN PRIVATIF DE 52 m² – PIÈCE DE VIE DE 33,40 m² – 3 CHAMBRES – 2 TERRASSES – 2 PLACES DE PARKING – LOCAL VÉLOS & LOCAL POUBELLES – RÉSIDENCE DE 2024 – GARANTIE DÉCENNALE - PRIX : 243 000 € FAI
Efficity vous présente cet appartement T4 de 84 m en rez-de jardin, dans une copropriété récente de 2024.
Des volumes agréables et un extérieur privilégié :
Un séjour spacieux de 33,40 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière et deux terrasses de 4,50 m² chacune, exposées Est. Un jardin privatif de 52 m², parfait pour profiter des beaux jours.
Trois chambres de 13,49 m², 9,70 m² et 9,40 m², idéales pour une famille. Une salle de bain de 6,20 m², WC séparés de 1,20 m². Un cellier de 1,90 m², parfait pour le rangement et la buanderie.
Prestations techniques et confort :
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels et motorisé dans le séjour
Chauffage individuel au gaz par radiateurs (chaudière Duval)
Fibre optique installée dans l'immeuble
Portail motorisé à l'entrée de la résidence
Local vélos et local poubelles
Deux places de parking privatives
Pas de taxe foncière à communiquer (exonération temporaire liée au neuf)
DPE : C
Vie en copropriété :
Résidence récente de 2 étages
Syndic professionnel, Aucune procédure en cours
Charges de copropriété de 528 euros au trimestre comprenant : L'eau froide, L'entretien des parties communes, parkings et espaces verts, Le portail motorisé, L'assurance de l'immeuble, Les honoraires du syndic
Contactez Émilie Libertini –
Efficity 06 25 97 68 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Émilie Libertini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°894195593.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Seclin
- Année de construction : 2024
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 15
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2112€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
130
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
25
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
25
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 31/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1000.00€ et 1500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 84m2Seclin
vente
243 000 €*
Publiée le 22/10/2025
RESEAU EFFICITY
