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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Phalempin au prix de 309 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.196598
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
126m2

59133 - PHALEMPIN - MAISON SEMI INDIVIDUELLE - TROIS CHAMBRES ET BUREAU - SOUS SOL COMPLET - GARAGE PLUSIEURS VEHICULES - JARDIN

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette charmante maison de 126 m2 très bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel sur une parcelle de 949 m2.

L'accès à la maison se fait par un escalier ou un sous sol menant à un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour et une cuisine équipée.

Vous y trouverez également trois chambres avec la possibilité d'une quatrième chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.

Une véranda récente et une terrasse sur pilotis offrent une vue dégagée et apaisante sur le jardin orienté sud-ouest. Plusieurs dépendances et un abri de jardin.

En rez-de-jardin, un sous-sol complet vous permet de bénéficier de rangement et d'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules.

Les plus :

Climatisation récente,

Robot de tonte inclus,

Maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, je reste bien entendu disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Delphine Leplomb - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°898856521.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 126 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel gaz
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 949 m2
Informations sur le lot
Localisation : Phalempin
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    214
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    40
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    40
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2460.00€ et 3400.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    309 000 €
    Maison de ville 126m2 à Phalempin
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    Maison de ville 126m2 Phalempin

    vente
    309 000 €*
    Publiée le 21/10/2025

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Phalempin (59133).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 126 m², sur un terrain de 949 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 309 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 460 € et 3 400 € par an (prix des énergies indexés en 01/2024, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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