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A propos de
Ref.197081
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
60m2
EFFICITY - 59260- LILLE -HELLEMMES – PROXIMITÉ VILLENEUVE D'ASCQ - SECTEUR SQUARE LILLE FLANDRES – APPARTEMENT T3 DE 59,82 M² – 2 CHAMBRES - 3ᵉ ÉTAGE SANS ASCENSEUR – CAVE 7,78 M² – JARDIN COMMUN – DPE E – VENDU LIBRE – VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - 149 000 EUROS FAI
Efficity, vous présente, Situé au 3éme étage sur 4 dans une copropriété soignée des années 60, gérée par un syndic professionnel, cet appartement sans ascenseur séduit par sa luminosité et sa belle pièce de vie parquetée de 26,48 m².
Il comprend également une cuisine fonctionnelle de 6,02 m², deux chambres confortables (12,10 m² et 10,30 m²), ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC séparé.
Une spacieuse cave de 7,78 m² et un jardin commun viennent compléter l'ensemble.
Le confort est assuré grâce au double vitrage PVC oscillo-battant, aux volets roulants et au chauffage individuel au gaz (chaudière Saunier Duval).
Copropriété de 28 lots principaux, sans procédure en cours.
Charges de 324 € / trimestre (eau froide, entretien, assurance, syndic).
Taxe foncière 2025 : 706 €.
Toiture refaite en 2022.
Raccordement fibre optique.
DPE en E
Emplacement recherché, à proximité immédiate, du métro square Lille Flandres des bus, commerces, écoles, restaurants et services de santé.
Émilie Libertini – Réseau Efficity Immobilier
Contact pour une visite 06 25 97 68 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Émilie Libertini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°894195593.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Hellemmes-Lille
- Année de construction : 1960
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 28
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1296€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
316
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
69
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
69
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/12/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1289.00€ et 1745.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 60m2Hellemmes-Lille
vente
149 000 €*
Publiée le 21/10/2025
RESEAU EFFICITY
