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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Hellemmes-Lille au prix de 149 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.197081
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
60m2
EFFICITY - 59260- LILLE -HELLEMMES – PROXIMITÉ VILLENEUVE D'ASCQ - SECTEUR SQUARE LILLE FLANDRES – APPARTEMENT T3 DE 59,82 M² – 2 CHAMBRES - 3ᵉ ÉTAGE SANS ASCENSEUR – CAVE 7,78 M² – JARDIN COMMUN – DPE E – VENDU LIBRE – VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - 149 000 EUROS FAI
Efficity, vous présente, Situé au 3éme étage sur 4 dans une copropriété soignée des années 60, gérée par un syndic professionnel, cet appartement sans ascenseur séduit par sa luminosité et sa belle pièce de vie parquetée de 26,48 m².
Il comprend également une cuisine fonctionnelle de 6,02 m², deux chambres confortables (12,10 m² et 10,30 m²), ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC séparé.
Une spacieuse cave de 7,78 m² et un jardin commun viennent compléter l'ensemble.
Le confort est assuré grâce au double vitrage PVC oscillo-battant, aux volets roulants et au chauffage individuel au gaz (chaudière Saunier Duval).
Copropriété de 28 lots principaux, sans procédure en cours.
Charges de 324 € / trimestre (eau froide, entretien, assurance, syndic).
Taxe foncière 2025 : 706 €.
Toiture refaite en 2022.
Raccordement fibre optique.
DPE en E
Emplacement recherché, à proximité immédiate, du métro square Lille Flandres des bus, commerces, écoles, restaurants et services de santé.
Émilie Libertini – Réseau Efficity Immobilier
Contact pour une visite 06 25 97 68 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Émilie Libertini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°894195593.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Hellemmes-Lille
Année de construction : 1960
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 28
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1296 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
316
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
69
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
69
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/12/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1289.00€ et 1745.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 60m2 Hellemmes-Lille
vente
149 000 €*
Publiée le 21/10/2025
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Hellemmes-Lille (59260).
Cet appartement offre une surface habitable de 60 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 4 étages).
Non. Le prix affiché de 149 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 289 € et 1 745 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 296 € par an, soit environ 108 € par mois, pour une copropriété de 28 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1960.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.