Iad France - Charlène Dollez vous propose : Hyper-centre Saint-Germain-en-Laye - À 1 min du RER A et du Château

Situé au cOEur d'une adresse recherchée, cet appartement familial de 136 m² offre de beaux volumes et une luminosité agréable, au sein d'un immeuble ancien de caractère.

L'entrée dessert une vaste pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, idéale pour recevoir.

L'espace nuit se compose de :

3 chambres spacieuses dont une avec dressing
un bureau (idéal télétravail)
une salle de bains
une salle d'eau
2 WC indépendants

Deux caves complètent ce bien.

? Appartement situé en étage (sans ascenseur), offrant calme et luminosité.

Vous apprécierez :
? sa localisation exceptionnelle
? ses volumes familiaux
? le charme de l'ancien (parquet, hauteur sous plafond)

Un bien idéal pour les amateurs de centre-ville recherchant espace et emplacement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 950000 euros. Prix hors honoraires : 925000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,70% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Dollez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 919482604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32044172)