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A propos de
Ref.1912677
Appartement
1 pièce(s)
29m2
Iad France - Lucas Bono vous propose : Opportunité à Saisir : Studio Lumineux avec Terrasse à Montesson,
Opportunité parfaite pour les étudiants, les célibataires ou les investisseurs en quête de rentabilité locative.
Ce studio d'une surface de 29 m² avec une piÚce de vie principale de plus 25 m² lumineuse donnant accÚs à une terrasse.
Des travaux de rénovation sont nécessaires
Rentabilité de 5,2 % avec un loyer à 730 €
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56€ par mois (soit 672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 520 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 788739589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32018156)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Montesson
- Copropriété : Oui
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 12€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
520
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
17
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
17
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1190.00€ et 1650.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 16/12/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 29m2Montesson
vente
169 000 €*
Publiée le 18/10/2025
IAD FRANCE
