Iad France - Audrey Lebon vous propose : * Charmante villa T4 avec piscine dans un environnement calme et recherché *

Venez découvrir cette agréable villa R + 2 d'environ 99 m², édifiée sur une parcelle d'environ 360 m².
Elle se compose d'une belle piÚce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et fonctionnelle, équipée de la climatisation réversible et d'un poêle à pellets, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La maison offre trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.
Vous apprécierez également son garage attenant, pratique pour le stationnement ou le rangement.

À l'extérieur, profitez d'un bel espace détente avec piscine, terrasse et pergola, le tout dans un secteur paisible, tout en restant proche des commodités et de l'autoroute.

Un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme sans s'éloigner de la ville.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lebon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884519125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32018361)