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A propos de
Ref.1926562
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
56m2
Iad France - Emmanuelle Pearon vous propose : 3 PIÈCES IDÉALEMENT SITUÉ - À DEUX PAS DE LA SEINE ET DES COMMODITÉS et à 5 minutes du RER A de Saint-Germain-en-Laye avec le bus 259.
Dans une petite copropriété calme, verdoyante et bien entretenue des années 60, découvrez ce charmant 3 piÚces avec triple exposition (S / E/O) et à l'emplacement privilégié. Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec 3 doubles placards, un salon lumineux, une cuisine séparée (ouverture possible sur le salon), 2 chambres, une salle de bains, et des toilettes indépendants.
Une cave complÚte ce bien et le stationnement est libre dans la résidence.
Les + : AccÚs direct à la Seine depuis la résidence, à 2 pas des écoles, crÚches, commerces, Super U et bus vers le RER A.
Parfait pour un premier achat et à proximité immédiate de tout. (gedeon_6727_32025215)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif fuel radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Le Port-Marly
- Année de construction : 1960
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 119
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3200€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
303
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
72
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
72
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2000.00€ et 2750.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/01/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 56m2Le Port-Marly
vente
203 000 €*
Publiée le 18/10/2025
IAD FRANCE
