Iad France - Quentin Dumas vous propose : REVIENS A LA VENTE - HASPARREN - Appartement T3 récent à Hasparren (64240) Situé dans le calme d'une maison d'Hasparren divisée en 2 appartements. Cet appartement lumineux et moderne de 73 m² habitables (70 m² CARREZ) vous séduira par sa fonctionnalité et son excellent état général. Construit en 2015 et en parfait état, il se compose d'une belle piÚce de vie spacieuse et lumineuse expo Sud Ouest de 37 m² CARREZ ( + 3 m² au sol) avec cuisine ouverte, ainsi qu'une terrasse exceptionnelle avec doubles expositions : forêt en Sud Ouest / hauteur de Hasparren en Nord Ouest. Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, et des WC séparés. Le logement bénéficie d'une grande terrasse agréable avec une vue d'exception. L'appartement est traversant, offrant une belle luminosité naturelle toute la journée, et se situe dans un environnement paisible à proximité immédiate du centre d'Hasparren, des commerces et des écoles (à pied).L'appartement dispose de 2 places de stationnements privatives en colonne ainsi qu'un jardin privatif de 30 m² en RDC. La rue du lotissement dispose de stationnements supplémentaires libres. Possibilité d'acquérir l'appartement T4 au RDC ou la maison au complet (annonces en ligne). Copropriété déjà déclarée et divisée, compteurs individuels en place. Les diagnostics sont irréprochables : Aucune anomalie électrique / Absence totale de termites / DPE : BIsolation performante, fenêtres PVC double vitrage, pompe à chaleur air / air réversible, VMC hygroréglable. Idéal pour une premiÚre acquisition, un pied-à -terre ou un investissement locatif. Vidéo de la maison disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 912744935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32032052)