- 2
- 70
Retour à la liste
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Photos
Carte
A propos de
Ref.196920
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2
MONTS – MAISON FAMILIALE 140 m² – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – DOUBLE GARAGE – TERRASSE – JARDIN PAYSAGER – DPE C
Stéphanie FERREIRA et Efficity vous proposent cette charmante maison familiale de 140 m², construite en 2001, située dans un quartier calme et recherché de Monts, sur un magnifique terrain paysager de 1 143 m² parfaitement entretenu.
Un cadre de vie idéal pour une famille, à seulement 5 minutes des écoles (maternelle, primaire et collège).
Au rez-de-chaussée
Vous découvrirez :
•Une entrée accueillante
•Un salon / salle à manger lumineux de 34 m²
•Une cuisine semi-équipée de 14,5 m² avec porte à galandage
•Une arrière-cuisine fonctionnelle de 3,8 m²
•Une chambre
•Une grande salle de bain
•WC séparés
Accès direct à la terrasse et au sous-sol.
À l'étage
L'espace nuit se compose de :
•3 grandes chambres (13,5 m² / 12,5 m² /9,5 m²) avec rangements
•Un dressing indépendant de 5 m²
•Une salle de bain familiale de 8 m² avec double vasque et baignoire
Extérieurs & équipements
Vous profiterez d'un environnement agréable avec :
•Un jardin clos, arboré et paysager
•Une terrasse récente, idéale pour les repas en extérieur
•Un double garage en sous-sol avec portes motorisées neuves
•Portail automatisé
•Huisseries PVC double vitrage
•Chaudière récente
Les atouts de cette maison
Maison très bien entretenue
Beaux volumes et distribution fonctionnelle
Bonne performance énergétique (DPE C)
Quartier calme et résidentiel
Proximité des écoles et commodités
Vente longue : délai minimum de 6 mois.
Organisation des visites :
Afin de vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier, un échange téléphonique préalable sera réalisé avant toute visite afin de vérifier que le bien correspond parfaitement à votre recherche.
Un bon de visite électronique sera également établi avant la visite.
Vous souhaitez estimer votre bien ou réaliser une simulation de financement ?
Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire.
Contact : Stéphanie FERREIRA
Mandataire immobilier – Efficity
06 79 30 81 79
sferreira@efficity.com
Visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande
Disponible 7 jours / 7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie Ferreira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°979399268.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 2
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1143 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Monts
- Année de construction : 2001
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
138
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
22
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
22
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1300.00€ et 1820.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 140m2Monts
vente
354 000 €*
Publiée le 17/10/2025
RESEAU EFFICITY
