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CSF propose cette maison de 6 pièces à Monts au prix de 354 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.196920 · Mis à jour le 09/08/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2

MONTS – MAISON FAMILIALE – 140 m² – 4 CHAMBRES – SOUS-SOL COMPLET – TERRAIN 1 143 m² – DPE C

À seulement 5 minutes des écoles, découvrez cette belle maison familiale de 140 m² située dans un environnement calme et recherché de Monts.
Magnifique terrain paysager et entièrement clos de 1 143 m², cette maison parfaitement entretenue offre de beaux volumes et une distribution idéale pour la vie de famille.

Au rez-de-chaussée :
• Entrée accueillante
• Pièce de vie lumineuse de 34 m² avec accès terrasse
• Cuisine semi-ouverte fonctionnelle
• Arrière-cuisine
• Une chambre
• Salle de bain
• WC séparés

À l'étage :
• 3 chambres avec rangements
• Dressing indépendant
• Grande salle de bain familiale avec double vasque et baignoire

Les + du bien :
Sous-sol complet avec double garage motorisé
Terrasse récente
Jardin arboré et paysager
Portail automatisé
Huisseries PVC double vitrage
Chaudière récente
Maison très bien entretenue
Bonne performance énergétique – DPE C

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant calme, espace et proximité des commodités.

Vente longue – disponibilité sous 6 mois minimum.

Visites uniquement sur rendez-vous après échange téléphonique préalable.

Stéphanie FERREIRA – Efficity
06 79 30 81 79
sferreira@efficity.com

Visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande
Disponible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie Ferreira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°979399268.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1143 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Monts
Année de construction : 2001

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    138
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    22
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    22
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/02/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1300.00€ et 1820.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    354 000 €
    Maison 140m2 à Monts
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    Maison 140m2 Monts

    vente
    354 000 €*
    Publiée le 17/10/2025

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Monts (37260).
    Cette maison offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 1143 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 354 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 300 € et 1 820 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2001.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.