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CSF propose cette maison en pierre de 9 pièces à Prouilly au prix de 279 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.6205A1
Maison en pierre
9 pièce(s)
6 chambre(s)
168m2

Situé dans un village paisible, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités (résidence principale avec logement indépendant, projet locatif, activité d'accueil?).
La maison principale comprend :
Rez-de-chaussée :Une grande entrée, un salon/séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine meublée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant
A l'étage : Un palier desservant 3 chambres (dont une avec accès extérieur pouvant être modifié)
Un grenier avec combles aménageables

L'appartement indépendant (env. 50 m²) propose :
Une entrée, 2 chambres, WC, une pièce de vie avec cuisine équipée, et une salle d'eau

Extérieurs et dépendances :
Cour intérieure sans vis-à-vis
Buanderie, cellier avec cave voûtée, serre
Garage + atelier en fond de jardin
Terrain agréable
? Fort potentiel : idéal pour famille multigénérationnelle, investisseur, artisan, ou pour développer un revenu locatif.

A découvrir sans tarder !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 168 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 6
Chauffage : individuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 895 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Prouilly
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    376
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    106
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    106
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/08/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3410.00€ et 4650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    279 000 €
    Maison en pierre 168m2 à Prouilly
    En vente
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    Maison en pierre 168m2 Prouilly

    vente
    279 000 €*
    Publiée le 16/10/2025

    BNC IMMOBILIER
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Prouilly (51140).
    Cette maison en pierre offre une surface habitable de 168 m², sur un terrain de 895 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 6 chambres.
    Non. Le prix affiché de 279 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 410 € et 4 650 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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