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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Carro au prix de 240 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.196233
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
29m2

CARRO - T2 - 35 M2 - APPARTEMENT AVEC JARDIN - PROCHE PLAGE -

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce T2 de 35 m2 , de style cosy et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur la pièce à vivre, salle d'eau + WC
Au 1 er étage : une chambre spacieuse qui peut être facilement divisée , grâce à une séparation déjà installée , pour créer soit une deuxième petite chambre , soit un bureau , ou un dressing selon vos besoins.
Jardin privatif + terrasse pour profiter des beaux jours.
Place de parking privative , pratique et sécurisée .
A deux pas de la plage grâce à un accès piéton .

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant appartement , idéal pour profiter des joies de la mer et du soleil. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis Caroline Brotons, votre consultante efficity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Brotons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°417888732.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 29 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Carro
Année de construction : 1951
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 12
Quote-part budget prévisionnel annuel : 640 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    400
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    16
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    16
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1100.00€ et 1530.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    240 000 €
    Appartement 29m2 à Carro
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    Appartement 29m2 Carro

    vente
    240 000 €*
    Publiée le 16/10/2025

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Carro (13500).
    Cet appartement offre une surface habitable de 29 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 240 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 100 € et 1 530 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 640 € par an, soit environ 53 € par mois, pour une copropriété de 12 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1951.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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