Retour à la liste

CSF propose cette maison de 7 pièces à Palaiseau au prix de 800 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.194814 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
189m2

91120 – PALAISEAU – PLACE DE LA VICTOIRE

EN EXCLUSIVITÉ - UNE MAISON AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS POUR INVESTISSEURS

Frédéric DUJOUR, Consultant immobilier indépendant chez effiCity, vous propose cette spacieuse demeure de 189 m² répartie sur 7 pièces, érigée sur un terrain de 311 m², en plein cœur du centre historique de Palaiseau.

Cette propriété bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un fort potentiel d'aménagement :
Rez-de-jardin
Hall d'entrée
Cuisine équipée
Toilettes séparées
Séjour et salle à manger d'environ 38 m², ouverts sur une véranda donnant accès à un jardin sans vis-à-vis de 210 m²
Cave
1er étage
Deux chambres
Un dressing et un bureau
Salle de bains avec toilettes indépendantes
2e étage
Mezzanine et bureau
Une chambre
Salle d'eau et toilettes séparées
Appartement indépendant (T2) avec accès privé
Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle d'eau
Étage : une chambre
Dépendances
Atelier de 13 m² avec cave
Garage

Atouts supplémentaires
Nombreuses possibilités d'aménagement
Appartement indépendant idéal pour location ou profession libérale
Deux caves distinctes
Proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, mairie, centres culturels
Accessibilité optimale :

À 5 min à pied du RER B (Palaiseau Villebon & Palaiseau)
Accès rapide aux axes routiers (N118, A10, A6, A86)
Environnement privilégié : à 5 min de la promenade de l'Yvette et à 10 min de la forêt domaniale de Palaiseau
Possibilité de division ou d'exploitation commerciale

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite :

Frédéric DUJOUR – Consultant immobilier indépendant effiCity

 06 79 14 12 40

 fdujour@efficity.com

 efficity.com/fdujour
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Clemence Lelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°825313398.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 189 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel gaz
Prestations extérieures
Jardin : 311 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Palaiseau
Année de construction : 1920

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    312
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    68
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    68
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/03/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3565.00€ et 4823.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    800 000 €
    Maison 189m2 à Palaiseau
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 189m2 Palaiseau

    vente
    800 000 €*
    Publiée le 14/10/2025

    RESEAU EFFICITY
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Palaiseau (91120).
    Cette maison offre une surface habitable de 189 m², sur un terrain de 311 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 800 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 60 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 565 € et 4 823 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1920.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.