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Ref.194858

Pavillon
5 pièce(s)
2 chambre(s)
94m2

77520 - MONTIGNY LENCOUP – CHARMANTE MAISON DE VILLAGE – MAISON 5 PIÈCES, 2/3 CHAMBRES DE 93 M2 (89.67 M2 carrez) - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cette jolie maison sur un TERRAIN clos et sans vis-à-vis de 919 m². En RDC, elle se compose d'une entrée, d'un séjour/SAM avec CHEMINEE, d'une cuisine, d'une SDB, d'un wc séparé. Au 1er étage, ce bien dispose de 2 CHAMBRES et d'un bureau. Un garage de plus de 22 m2 avec grenier, un abri de jardin, un puit, un barbecue en dur et un chenil complètent ce bien. Située à une heure de Paris par l'A5 sortie à 10 kms, proche de Fontainebleau, de Moret sur Loing, de Provins. A PROXIMITE gare SNCF (Paris en 47 mn), commerces, écoles dans le village et secondaire à 10 mn (ramassage scolaire). A noter, idéal première acquisition. A voir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud des Diguères - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°818554768.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 2
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 919 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Montigny-Lencoup
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    500
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    71
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    71
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 12/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3160.00€ et 4320.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    120 000 €
    Pavillon 94m2 à Montigny-Lencoup
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    Pavillon 94m2Montigny-Lencoup

    vente
    120 000 €*
    Publiée le 14/10/2025

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