- 2
- 1
- 45
Retour à la liste
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Photos
Carte
A propos de
Ref.195927
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2
PORNICHET - DUPLEX T3 - HYPERCENTRE – 150 MÈTRES DE LA GARE ET DE LA MER
Jonathan Fioti & Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement de 65 m2.
Son emplacement exceptionnel, à 150 mètres de la mer et 150 mètres de la gare, en fait un bien rare sur le marché. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, tout en étant au cœur de l'hyper-centre de Pornichet, proche des commerces, restaurants et animations.
Situé dans une petite copropriété pleine de charme, au calme d'une ruelle du centre ville de Pornichet, ce duplex traversant de 65 m² habitables (54 m² Loi Carrez) offre un cadre de vie rare alliant tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
-Une entrée accueillante menant à une grande cuisine séparée,
-Un séjour lumineux ouvert sur la rue calme et situé plein sud,
- WC séparés.
À l'étage, l'espace nuit se compose de :
-Deux chambres confortables,
-Une salle d'eau.
L'appartement dispose également de :
-Une place de parking privative,
-Un box fermé, idéal pour du stockage.
Les atouts :
-Petite copropriété calme et bien entretenue
-Appartement traversant et lumineux
-Parking + box fermé
- Situation idéale, tout à pied (commerces, bars, restaurants, gare, plage…
À visiter sans tarder !
Un bien coup de cœur, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jonathan Fioti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°943929521.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 250 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Pornichet
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 15
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 300€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
535
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
17
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
17
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2180.00€ et 3000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 65m2Pornichet
vente
260 000 €*
Publiée le 14/10/2025
RESEAU EFFICITY
