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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Bondy au prix de 160 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1926051
Appartement
1 pièce(s)
31m2
Iad France - Elodie Ma vous propose : À vendre, spécial investisseur
Studio neuf, vendu loué 845€ / mois. Bail de 9 mois (depuis le 16 / 01 / 2026)
Rentabilité locative 5.7%
Se compose d'une pièce principale, d'un espace cuisine aménagé, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec des finitions soignées.
Balcon exposé sud ouest de 5 m².
L'appartement situé au 3ème étage est très lumineux. Il bénéficie d'une excellente isolation phonique et thermique, conforme aux dernières normes énergétiques. Idéal pour un investissement locatif
La résidence propose d'agréables espaces communs, et un accès fermé et sécurisé.
Proche des transports (RER E - Paris / St-Lazare en 15 minutes. Tramway T4 - Aulney / Montfermeil et de nombreuses lignes de bus).
Ce studio allie praticité et cadre de vie agréable.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 48 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 945032340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32014574)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 31 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : collectif électrique radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Bondy
Année de construction : 2025
Copropriété : Oui
Quote-part budget prévisionnel annuel : 780 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
48
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 172.00€ et 233.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 15/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 31m2Bondy
vente
160 000 €*
Publiée le 14/10/2025
I@D FRANCE
