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A propos de
Ref.1918239
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
69m2
Iad France - Emilie Piquet-Gauthier vous propose : COUP DE COEUR - 3 PIÈCES DANS LE QUARTIER DES ÉCRIVAINS À MONTROUGE
Situé au 2Úme étage d'un immeuble 1910, dans le quartier des Écrivains, cet appartement de 69 m² allie charme et douceur de vivre.
Caractéristiques du bien :
- Un grand espace de vie de 32m3 comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour
- Charme de l'ancien avec cheminée et bibliothÚque
- Séjour exposé sud baigné de lumiÚre
- Deux grandes chambres (15,5 m² & 12,5 m²) au calme, avec vue dégagée
- 2 salle de bain avec WC
- Une cave
Sectorisation scolaire :
- École maternelle et élémentaire Boileau : à 100 m
- CollÚge et lycée Maurice Genevoix : à 600 m
À proximité :
- Métro Barbara (ligne 4) : à 300 m
- Cercle Athlétique de Montrouge (CAM) : à 500 m
- Marché couvert Victor Hugo : à 600 m
- Aquapole de Montrouge : Ã 600 m
- Commerces de bouche à proximité immédiate. (gedeon_6727_32006156)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 2
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Montrouge
- Année de construction : 1910
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 55
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1998€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
278
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
60
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
60
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1730.00€ et 2390.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/12/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 69m2Montrouge
vente
549 000 €*
Publiée le 13/10/2025
IAD FRANCE
