Iad France - Clément Martin vous propose : Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, idéalement située.
D'une surface d'environ 75 m² habitables, elle offre une belle base à rénover et personnaliser selon vos envies.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.
Depuis la cuisine, vous accédez à une salle de bain complÚte comprenant baignoire, douche et lavabo, ainsi qu'à un WC séparé.
Une véranda prolonge agréablement la piÚce de vie et donne accÚs au jardin arriÚre, idéal pour profiter des beaux jours.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables.
L'ensemble des huisseries est en double vitrage (survitrage cÎté rue) et les volets roulants sont installés sur toutes les ouvertures.

Des travaux de réaménagement et de modernisation sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour et révéler tout son charme. (taxe fonciÚre 1000€)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 952288785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32011884)