Iad France - Antoine Sanz vous propose : À Vendre : Superbe Duplex avec balcon en Centre VilleLocalisation : À seulement 5 minutes à pied des remontées mécaniques, ce beau duplex est idéalement situé en centre ville, offrant à la fois confort et praticité. Description : EntiÚrement rénové, ce duplex se trouve dans une petite résidence de 8 appartements. Caractéristiques du bien : - Salon-salle à manger spacieux de 31 m² environ, - Cuisine ouverte moderne- Une chambres lumineuse- Salle d'eau avec WC séparé- Local à ski privatif pour ranger vos équipements en toute sécuritéLes Avantages : - Rénovation de qualité avec des finitions soignées- Balcon offrant une vue agréable- Garantie décennale pour une tranquillité d'esprit- Proximité des remontées mécaniques et des commerces, facilitant vos déplacementsUn bien rare sur le marché ! Pour plus de détails ou pour organiser une visite, merci de me consulter. Réf : Appt 6La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Sanz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 414130922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_30932056)