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A propos de
Ref.177245
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
40m2
38410 CHAMROUSSE - APPARTEMENT - 40M² - VUE PISTE DE SKI + CROIX DE CHAMROUSSE- L'HYPPOCAMPE - RECOIN - DERNIER ETAGE
Claire DA COSTA – Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous présente:
Emplacement d'exception
Offrez-vous un pied-à-terre au cœur de Chamrousse, station familiale prisée à seulement 30 km de Grenoble. Un appartement skis aux pieds, parfait pour les amateurs de glisse ou un investissement locatif attractif !
Un cocon montagnard avec une vue imprenable
Situé au dernier étage de la résidence L'Hippocampe, ce 40 m² en excellent état vous séduira par son ambiance chaleureuse et sa luminosité.
Capacité : 6 couchages
1 chambre
Séjour avec cuisine équipée
Salon cosy avec cheminée électrique
Salle d'eau avec toilettes
Atouts & Extérieurs
Balcon avec une vue panoramique sur la Croix de Chamrousse
2 casiers à ski pour un accès direct aux pistes
Équipements & Infos pratiques
Chauffage & eau chaude individuels
Double vitrage pour un confort optimal
Charges annuelles : 1 470 €
Taxe foncière : 943€
Taxe d'habitation : 993 €
Tout à pied !
Laverie – Commerces – Restaurants
ESF & Office du tourisme – Télécabine
Luge d'été & tyrolienne – Casino
Un bien rare dans un cadre idyllique, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour une visite
Devenez propriétaire à Chamrousse.
Vendre ou acheter à Chamrousse ?
Vous êtes au bon endroit :
Claire Da Costa immobilier Chamrousse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claire Da Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°812131233.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Chamrousse
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 56
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1470€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
740
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
24
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
24
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2210.00€ et 3030.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 40m2Chamrousse
vente
125 000 €*
Publiée le 11/10/2025
RESEAU EFFICITY
