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A propos de
Ref.1895753
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
50m2
Iad France - Nathalie Husson vous propose : Opportunité à Saisir ! Appartement de 50 m² à RoujanSitué au 2e et dernier étage d'un petit immeuble de 2 niveaux, cet appartement duplex de 50 m² prêt à aménager allie confort moderne et charme. Caractéristiques : 3 piÚces : séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 buanderie. Exposition sud-est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journéePrestations de confort : câble TV, fibre optique, VMC, assainissement collectif, interphoneAucun travaux à prévoir, prêt à emménager immédiatementAtouts : Quartier calme, proche de toutes les commoditésRendement locatif attractif, idéal pour les investisseurs, l'appartement est actuellement loué 550€ / mois. Convient parfaitement pour un premier achat ou comme pied-à -terre dans un environnement paisiblePossibilité d'acquérir également 2 autres appartements dans le même immeuble. (gedeon_6727_31812521)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Roujan
- Année de construction : 1800
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 4
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 20€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
220
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 893.00€ et 1209.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 50m2Roujan
vente
79 000 €*
Publiée le 11/10/2025
IAD FRANCE
