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A propos de
Ref.1773910
Maison de ville
8 pièce(s)
4 chambre(s)
93m2
Iad France - Karine Colin vous propose : Rare - Maison de Village 4 chambres au cOEur d'Aspet - idéal premier achat, location saisonniÚre ou gîte.
Cette authentique maison de village de 1800 offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Ce bien a su conserver tout son charme d'antan tout en offrant un confort moderne pour ses futurs occupants.
D'une surface de 93 m², cette maison de village sur 3 niveaux propose 4 chambres spacieuses à l'étage, idéales pour accueillir une grande famille.
La cuisine, de type séparée, offre un espace convivial. Vous pourrez également profiter d'un spacieux salon doté d'un balcon, parfait pour prendre un café en plein air et profiter de la vue sur la nature, un garage complÚte le tout.
De plus, les commerces sont accessibles à seulement 50m, facilitant ainsi votre quotidien.
Aux environs immédiats, vous trouverez écoles et collÚge ainsi qu'un centre de santé, assurant des services de proximités pour toute la famille.
Certaines photos ont été meublée par l'IA.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique à Aspet.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 497830661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31993100)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 8
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Aspet
- Année de construction : 1800
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
249
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1410.00€ et 1950.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 15/10/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 93m2Aspet
vente
99 000 €*
Publiée le 15/10/2025
IAD FRANCE
