Iad France - Caroline Garnier vous propose : Grand studio rénové au calme - Centre de SautronEn plein bourg de Sautron, tout en étant au calme, découvrez ce grand studio entiÚrement refait à neuf de 26 m² Carrez (31 m² au sol), situé au 1er étage (sur 2) d'une petite copropriété bien entretenue. Vous apprécierez : oUn bel espace de vie avec coin cuisine à aménager selon vos enviesoUne salle d'eau contemporaine entiÚrement rénovée avec douche, WC et sÚche-serviettesLes vrais atouts : oAppartement rénové, aucuns travaux à prévoiroDeux places de stationnement privatives (rare pour un studio ! )oLocal vélo collectifoCommerces, écoles et transports à pied (ligne de bus 69)oAccÚs rapide aux grands axesIdéal premier achat, pied-à -terre ou investissement locatif rentable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 790798383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31994181)