Iad France - Christine Morainville vous propose : Appartement 3 Pièces d'une superficie de 75 m² - Rénové à St jean du Var - Situé dans un quartier paisible, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement rénové offre un cadre de vie confortable et pratique. Ce charmant appartement de 3 pièces comprend 2 spacieuses chambres, un salon-séjour lumineux ouvert sur un extérieur, une cuisine séparée et entièrement équipée, une salle de bain moderne et un WC séparé. Chaque pièce a été soigneusement agencée pour optimiser l'espace et offrir un maximum de confort à ses habitants. L'appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une luminosité naturelle appréciable. Pour votre confort, le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain, assurant des factures énergétiques maîtrisées tout au long de l'année. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à vous accueillir dès votre emménagement. Une excellente opportunité à saisir dans un quartier prisé de St Jean-du-Var. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156€ par mois (soit 1872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Morainville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 790012686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 102. Quote part annuelle(moyenne) : 1872 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31994452)