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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Port-Vendres au prix de 337 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1919050
Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
116m2
Iad France - Laetitia Bouyx vous propose : À deux pas du port de Port-Vendres, découvrez ce bel appartement T5 de 116 m², situé au second étage d'un immeuble typique des années 50.
Entièrement rénové, il offre de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud
Il se compose de :
Un salon / séjour spacieux
Une cuisine équipée ouverte moderne et fonctionnelle
4 grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative
Une seconde salle d'eau avec toilette
Un toilette indépendant
Un cellier très pratique
Un grand couloir qui dessert l'ensemble des pièces
Une cave privative en rez-de-chaussée
Prestations de confort :
Climatisation réversible gainable
Double vitrage oscillo battant
Appartement exposé plein sud, lumineux et calme
À seulement 50 mètres du port, proche des commerces, des restaurants et des transports, cet appartement est idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier.
Atouts : emplacement privilégié, charme de l'ancien, rénovation de qualité, grande surface et confort moderne.
Contactez moi pour une visite -- coup de cOEur assuré !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Bouyx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 891391666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31987142)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 116 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Balcon : 3
Informations sur le lot
Localisation : Port-Vendres
Année de construction : 1950
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 4
Quote-part budget prévisionnel annuel : 960 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
203
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1440.00€ et 1980.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 116m2 Port-Vendres
vente
337 000 €*
Publiée le 09/10/2025
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Port-Vendres (66660).
Cet appartement offre une surface habitable de 116 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages).
Non. Le prix affiché de 337 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 440 € et 1 980 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 960 € par an, soit environ 80 € par mois, pour une copropriété de 4 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1950.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.