Quel est le prix de ce bien ?

Le prix de ce maison de village à Saint-Trojan-les-Bains est de 380 000 €.

Où se trouve ce bien ?

Ce bien est situé à Saint-Trojan-les-Bains (17370).

Comment visiter ce bien ?

Pour visiter ce bien, contactez CSF au ou par email à csf-logement@csf.fr.

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CSF propose cette maison de village de 6 pièces à Saint-Trojan-les-Bains au prix de 380 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.SNM_543

Maison de village

6 pièce(s)

4 chambre(s)

130m²

L'agence M&B vous propose cette belle maison pleine de cachet en plein cœur du village de Saint Trojan les bains.

A deux pas du casino et du petit train qui vous mènera à la plage, cette maison très confortable est répartie sur trois niveaux.

Vous serez séduits dès le RDC par la belle entrée avec son escalier en bois, un salon baigné de lumière et une cuisine américaine de belle facture.
A l'étage, elle dispose de deux chambres dont une avec salle d'eau et wc et l'autre avec une belle vue sur la baie et le pont de l'ile d'Oléron en arrière plan.

Enfin, en rez de jardin, on trouve un séjour, une cuisine, une véranda donnant sur une très belle terrasse à l'abri des regards, une chambre, une salle d'eau avec wc.
Un garage à vélo aménagé vient compléter ce bien.

Côté environnement, tout est là. A proximité immédiate, vous pourrez aller à la plage, aller au parc avec les enfants, jouer au tennis, vous balader sur le port et tout simplement profiter de ce cadre unique.

Cette maison est idéale pour tous les projets. Résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, c'est à vous de choisir !

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures

Surface habitable : 130 m²

Pièce(s) : 6

Chambre(s) : 4

Chauffage : individuel électrique radiateur

WC : 3

Prestations extérieures

Terrasse : Oui

Informations sur le lot

Localisation : Saint-Trojan-les-Bains

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics de performance énergétiques (DPE)

Consommation (énergie primaire)

284
kWh/m².an

Emissions (énergie primaire)

9
kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions GES (gaz à effet de serre)

9
kg CO2/m².an

Date du DPE : 29/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2173.00€ et 2941.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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380 000 €

Maison de village 130m² à Saint-Trojan-les-Bains

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