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A propos de
Ref.1864703
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2
Iad France - Laetitia Canelotto vous propose : maison individuelle, située dans un cadre verdoyant et au calme !
non loin de tous services, écoles et transports, vous apprécierez son agencement :
sas d'entrée, cuisine, séjour ouvert avec insert, salle de bains, 2 chambres, toilettes
A l'étage : 2 chambres (ou une chambre, un bureau)
beau jardin tout autour, cave et un spacieux GARAGE de 56 m² attenant (accÚs direct depuis la cuisine)
cette jolie maison nécessite quelques travaux pour vous y sentir bien !
une visite ? des questions ? appellez-moi
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Canelotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 885182287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31961812)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 257 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Nogent
- Année de construction : 1965
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
325
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
52
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
52
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2120.00€ et 2920.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 13/12/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 90m2Nogent
vente
55 000 €*
Publiée le 04/10/2025
IAD FRANCE
