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A propos de
Ref.1916444
Appartement
1 pièce(s)
28m2
Iad France - Julien Pasinetti vous propose : * EXCLUSIVITE - ETAT NEUF - RESIDENCE SOUS GARANTIE DECENNALE - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF - RENTABILITE 7% - UNIVERSITE *
Découvrez ce spacieux et lumineux studio de 28 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2021.
L'appartement se compose de :
- Un séjour lumineux offrant un bel espace de vie,
- Une cuisine ouverte et équipée, moderne et fonctionnelle (meubles, lave linge, plaque de cuisson)
- Une salle d'eau avec WC, contemporaine et pratique.
Ce bien récent bénéficie de prestations de qualité, idéales pour un premier achat, un investissement locatif ou encore pour une personne souhaitant allier confort et accessibilité.
À proximité immédiate des transports, commerces et université, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Ne manquez l'occasion de découvrir ce bel appartement !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51€ par mois (soit 612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pasinetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 811921329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31962625)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Villetaneuse
- Année de construction : 2021
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 80
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 612€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
128
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
27
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
27
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/10/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 437.00€ et 591.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 16/12/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 28m2Villetaneuse
vente
129 900 €*
Publiée le 04/10/2025
IAD FRANCE
