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A propos de
Ref.195560
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
141m2
34320 - FONTES –COEUR DU VILLAGE- 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 141.0 m² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE - PRIX ATTRACTIF
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Virginie Fenwick vous proposent de visiter cette charmante maison de village en pierre avec terrasse.
Située entre vignes et garrigue, cette belle maison en pierre allie authenticité et confort moderne.
Points forts du bien :
Suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour plus d'indépendance.
Séjour lumineux au 1er étage ouvrant sur une terrasse entièrement refaite, parfaite pour vos repas en extérieur.
Deux chambres avec salles d'eau au 2e étage, offrant de beaux espaces pour famille et amis.
Toiture rénovée et étanchéité assurée : aucun travaux à prévoir !
Les travaux récents (réfection d'une partie de la toiture, étanchéité et rénovation complète de la terrasse) garantissent une tranquillité d'esprit et un confort durable. Les vélux sont en aluminium blanc.
Du volume, du bois, du métal, des portes anciennes et une décoration adaptée pour faire revivre avec gout cette bâtisse en pierre magnifique!
Un bien rare alliant charme authentique et prestations soignées, à découvrir sans tarder.
Exposition Sud/Ouest/Est et maison traversante.
Cette maison à l'atmosphère unique est proposée à un prix attractif de 279 000€. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien de charme à Fontes.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 77 56 71 09. Venez découvrir sans tarder ce lieu de vie plein de charme et d'histoire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Virginie Fenwick - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°531015808.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 100 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Fontès
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
272
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2906.00€ et 3932.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 141m2Fontès
vente
279 000 €*
Publiée le 03/10/2025
RESEAU EFFICITY
