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Ref.194726
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2
41000 - BLOIS - QUARTIER HISTORIQUE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 63.11 M² - BELLE LUMINOSITE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Betty Fonfreyde, vous proposent en exclusivité cet appartement situé au cœur du quartier historique de Blois, à deux pas de tous les commerces et services.
Cet appartement de 3 pièces, offrant une surface de 63.11 m², saura vous séduire par son charme et son emplacement idéal.
Les atouts de ce bien :
- Un séjour offrant une belle luminosité
- Une cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle
- Deux belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou des invités
- Une salle de bain avec baignoire
- La mezzanine peut servir d' espace bureau pour travailler en toute tranquillité
- Parquet au sol ajoutant du cachet à l'appartement
- Belle hauteur sous plafond
- Une cave de 9 m²
- Pas de charges de copropriété
Cet appartement peut accueillir une profession libérale avec à proximité le grand parking du mail quai de Loire.
Situé dans un quartier prisé de Blois, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, les écoles, les commerces et les lieux de vie.
Familles ,investisseurs, professions libérales, ce bien est fait pour vous.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception au cœur de Blois.
Contactez-moi dès maintenant au 06.68.76.09.85 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement de charme .
Informations légales :
Bien soumis au statut de la copropriété (règlement de copropriété existant).
Copropriété actuellement sans syndic désigné.
Nombre de lots : 23
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Betty Fonfreyde - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°934249061.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Blois
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 23
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
254
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
55
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
55
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/10/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1124.00€ et 1520.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 63m2Blois
vente
149 000 €*
Publiée le 03/10/2025
RESEAU EFFICITY
