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A propos de
Ref.195366
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
113m2
14540 BOURGUEBUS - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 113M2 ; 98.0 M2 Habitable - MAISON AVEC TERRASSES BIEN AMÉNAGÉE ET LUMINEUSE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison située au cœur de Bourguebus. Avec ses 4 pièces et ses 3 chambres, cette propriété de 98.0 m2 sur 2 niveaux offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille.
Construite en 2019, cette maison bénéficie d'un excellent état général. L'exposition sud procure une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux, donnant accès à une première terrasse bien aménagée de 20.0 m2, une salle à manger face à une baie vitrée pour accéder à la deuxième terrasse de 22 M2 et à gauche de la salle à manger une belle cuisine ouverte aménagée et équipée. Plus un wc séparé et à coté de la cuisine une porte accédant au garage, très utile pour rentrer les commissions .
À l'étage, un palier dessert les 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé.
Implantée sur un terrain de 359.0 m2, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour profiter de moments en extérieur en famille. Proche des commerces, écoles et commodités, elle est idéalement située pour une vie pratique au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter cette maison pleine de charme à Bourguebus. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi au 06 52 64 59 04.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Desavoye - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°414418053.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 359 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Bourguébus
- Année de construction : 2019
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
80
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 90.00€ et 1200.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 113m2Bourguébus
vente
284 900 €*
Publiée le 01/10/2025
RESEAU EFFICITY
