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Ref.1850841

Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
186m2

Iad France - Céline Joussot vous propose : Maison spacieuse, au calme avec dépendance : 186 m² habitables à personnaliser selon vos envies.
Cette maison offre une entrée sur cuisine à aménager, un beau séjour lumineux avec insert et accÚs direct au jardin, un bureau pouvant faire office de salon ou d'une chambre au rez-de-chaussée avec également un accÚs au jardin, salle d'eau et WC séparé.
À l'étage : 4 belles chambres et 1 salle de jeux.
Une chaufferie équipée d'une chaudiÚre fioul et d'une chaudiÚre bois, un bûcher et une dépendance de 65 m² offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, garage).
Le tout sur terrain de 809 m².

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Joussot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939315479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31475555)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 7
  • Chambre(s) : 5
  • Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 809 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Marmeaux
  • Année de construction : 1900

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    341
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    27
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    27
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 22/02/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2645.00€ et 3579.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/10/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    95 000 €
    Maison 186m2 à Marmeaux
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    Maison 186m2Marmeaux

    vente
    95 000 €*
    Publiée le 13/10/2025

    IAD FRANCE
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