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A propos de
Ref.195130
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
57m2
93700 - DRANCY -RER B - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 57m²
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans le quartier prisé Les Oiseaux à Drancy.
Situé au premier étage d'un petit immeuble de trois étages, ce bien idéalement agencé comprend :
• 2 chambres spacieuses offrant un confort optimal
• Un séjour lumineux pour des moments de détente agréables
• Une cuisine aménagée
• Une salle de bain
• Une cave, idéale pour un rangement supplémentaire
Atouts du secteur :
• RER B accessible en 10 minutes à pied
• Collège Anatole France à quelques pas, parfait pour la scolarité des enfants
• Commerces et services à proximité immédiate
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien offrant un fort potentiel.
Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant au 06 28 07 80 86.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ivana Milenkovic - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°853997781.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Drancy
- Année de construction : 1930
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 25
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1652€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
243
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
15
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
15
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1200.00€ et 1300.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 57m2Drancy
vente
172 000 €*
Publiée le 30/09/2025
RESEAU EFFICITY
