Iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose : Niché au cOEur de Castelnaudary, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie moderne et attrayant. Les appartements, déclinés en plusieurs typologies, bénéficient de prestations de qualité, de balcons spacieux et de jardins privatifs pour profiter pleinement des doux jours ensoleillés. Le bâtiment, conçu selon des normes environnementales strictes, s'inscrit harmonieusement dans son environnement, favorisant ainsi un mode de vie durable et agréable. * Les avantages du quartier * Ce quartier animé se distingue par sa proximité avec de nombreux commerces, restaurants et lieux de loisirs, créant ainsi un environnement convivial et dynamique. Les espaces verts environnants offrent des possibilités de détente et de promenades, contribuant à un cadre de vie apaisant. Grâce à son accessibilité, ce secteur se révèle idéal pour les familles comme pour les jeunes actifs. * Écoles, collèges, lycées et universités * - École primaire Jean Jaurès : 1,2 km- Collège Pierre de Ronsard : 1,5 km- Lycée Professionnel Pierre Paul Riquet : 1,8 km- Lycée Général et Technologique de Castelnaudary : 2,1 km- Université Paul Sabatier (campus de Toulouse) : 30 km (accès rapide en train) * Commodités * - Supermarché Carrefour Market : 1 km- Boulangerie Au Pain Doré : 800 m- Pharmacie de la Mairie : 1,5 km- Marché hebdomadaire (mercredi) : 1 km- Centre Commercial E. Leclerc : 3 km * Transports * - Arrêt de bus 'Avenue Martin' (lignes locales) : 300 m- Gare SNCF de Castelnaudary : 1,2 km- Arrêt de tramway 'Louis Pasteur' : 11 km (accessible en moins de 20 minutes en voiture)- Accès à la voie rapide A61 : 4 kmVenez découvrir cet espace de vie pensé pour allier confort, accessibilité et convivialité au sein d'une ville riche en histoire et en services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_31670140)