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A propos de
Ref.1911357
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
21m2
Iad France - Florian Corbisier vous propose : * INVESTISSEMENT LOCATIF RÉSIDENCE DE SERVICES * LOYER GARANTI *
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* Loyer garanti annuel HT : 3988 euros
* Rentabilité : 5%
* Gestionnaire : Groupe Réside Etudes
Le bien:
Studio 21 m² situé au 2Úme étage disposant:
- Entrée
- Kitchenette équipée
- Chambre avec rangement
- Salle d'eau avec WC
- Balcon
La résidence Séjours & Affaires Saint Mandé est une résidence avec services para-hÎteliers (petit déjeuner, laverie, salle de sport...)
Les plus de cette résidence:
+ La situation
+ L'accÚs facile par le métro (Lignes 1 / 9)
+ La proximité des commerces
+ La proximité de St Mandé et du Bois de Vincennes
Je suis disponible pour vous apporter de plus amples informations.
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 984208306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31926717)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Montreuil
- Année de construction : 2000
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 234
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
215
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 370.00€ et 540.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/01/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 21m2Montreuil
vente
79 000 €*
Publiée le 28/09/2025
IAD FRANCE
