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A propos de
Ref.1912214
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
164m2
Iad France - Thomas Heudre vous propose : - Vous recherchez une maison pour vous et votre famille ?
- Vous souhaitez investir ?
Entre FougÚres et Vitré sur la commune de Chatillon-en-Vendelais, venez découvrir cet ensemble immobilier de deux maisons d'habitation constitué d'une maison traditionnel cinq piÚces et d'une maison traditionnel 2 piÚces.
En premier lieu nous pouvons découvrir la maison d'habitation cinq piÚces constituée d'une
entrée sur Salon / Séjour avec cuisine ouverte, un garde manger, une chambre est également présente, accompagné d'une salle de bain et d'un WC.
L'étage comprend un pallier desservant trois chambres ainsi que d'une salle d'eau et un WC.
En second lieu la deuxiÚme habitation se compose d'une entrée sur Salon / Séjour avec coin cuisine et un WC.
À l'étage le pallier donne accÚs a une chambre ainsi que d'une salle d'eau.
Le bien comprend également deux terrasses exposé nord en direction du lac de Chatillon-en-Vendelais.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Heudre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921591863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31926860)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 368 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Châtillon-en-Vendelais
- Année de construction : 1948
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
268
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1630.00€ et 2250.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 03/11/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 164m2Châtillon-en-Vendelais
vente
179 000 €*
Publiée le 28/09/2025
IAD FRANCE
