Retour à la liste
Photos
Afficher le téléphone
Photos
CSF propose cet appartement de 1 pièces à Champs-sur-Marne au prix de 98 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1912534
Appartement
1 pièce(s)
27m2
Iad France - Cindy Padey vous propose : Studio à rénover - Centre-ville de Champs-sur-Marne
Au cOEur du centre-ville de Champs-sur-Marne, découvrez ce studio plein de potentiel, situé au 3e et dernier étage d'un immeuble ancien, au calme.
Ce bien se compose :
oD'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour créer votre espace sur-mesure
oD'un coin nuit malin, parfaitement intégré
oD'une salle d'eau avec WC
Les commerces et services sont accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif : ce studio peut être loué entre 600 et 650 € par mois.
Pour vous aider à vous projeter, des visuels 3D sont disponibles, vous permettant d'imaginer toutes les possibilités de rénovation.
Une visite à ne pas manquer !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.54€ par mois (soit 270.5 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 569 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Padey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 900254301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31926934)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 27 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Champs-sur-Marne
Année de construction : 1949
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 3
Quote-part budget prévisionnel annuel : 270 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
569
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
18
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
18
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1230.00€ et 1710.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 27m2Champs-sur-Marne
vente
98 000 €*
Publiée le 28/09/2025
I@D FRANCE
