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Ref.1913044

Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
153m2

Iad France - Audrey CRISTINA vous propose : MAIRIE de Rosny-Sous-Bois - TrÚs belle maison en MEULIÈRE année 1900 sur 3 niveaux (RDC + 2 étages) avec JARDIN ARBORÉ - 7 piÚces - 3 chambres et 1 bureau en RDC aménageable en chambre - Parcelle de 450 m² - Surface habitable : 247 m² (156 m² pour la maison et une DÉPENDANCE en surface habitable CONSTRUCTIBLE de 91 m²) - Grande TERRASSE orientée SUD / OUEST avec espace BBQ - 3 places de parking extérieurs - Portail électrique - Maison LUMINEUSE, CALME, SPACIEUSE, en parfait état, entiÚrement rénovée par des artisans avec MATÉRIAUX DE QUALITÉ, toiture et ravalement refaits récemment. AUCUN VIS-ÀVIS, belle hauteur sous plafond (2,84 m), cheminée fonctionnelle, double vitrage à toutes les fenêtres. Commerces et transports à quelques minutes à pied (250 m à pied du RER E soit 20 minutes de la Gare Saint-Lazare). Découvrez cette magnifique maison en VISITE VIRTUELLE sur simple demande. Je réponds à vos questions 7 jours sur 7 !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey CRISTINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 825 284 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31932632)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 7
  • Chambre(s) : 4
  • Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 452 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Rosny-sous-Bois
  • Année de construction : 1900

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    382
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    77
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    77
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 02/09/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3530.00€ et 4830.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    699 000 €
    Maison 153m2 à Rosny-sous-Bois
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    Maison 153m2Rosny-sous-Bois

    vente
    699 000 €*
    Publiée le 29/09/2025

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