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Ref.193322

Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
150m2

97224 DUCOS - VILLA T6 DE 4 CHAMBRES REFAITE A NEUF - MAISON MITOYENNE VUE D EXCEPTION sur mer et pitons du Carbet .

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel recherché de Ducos.

Construite en 2004 dans un lotissement calme et sécurisé, cette maison d'environ 150.0 m2 sur 2 niveaux offre un espace de vie confortable et fonctionnel avec 6 pièces au total, dont 4 chambres, elle est idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Maison jumelée, elle est sans vis à vis murs de séparation entre les villas et dans un quartier près de toutes les commodités (écoles et commerces) à ducos.

Refaite à neuf, cette villa vous invite à poser vos valises .

Vous pourrez profiter pleinement des belles journées ensoleillées sur les 2 vastes terrasses et le jardins piscinable exposée à l'ouest

cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec terrasse et sous-sol dans ce quartier prisé de Ducos. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valérie Jourdain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fort de France sous le n°492997168.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 4
  • Salle(s) de bain(s) : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 350 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 2
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Ducos
  • Année de construction : 2004
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 14
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2000€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    450
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    800
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    800
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 01/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1000.00€ et 300.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    455 000 €
    Maison 150m2 à Ducos
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    Maison 150m2Ducos

    vente
    455 000 €*
    Publiée le 27/09/2025

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