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A propos de
Ref.1845010
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
87m2
Iad France - Christophe Ba vous propose : À 2 min à pied du métro Belleville, et 7 min du parc des Buttes-Chaumont
Situé dans un quartier vivant et recherché du 19e arrondissement, cet appartement 4 piÚces offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel et Montmartre, depuis son balcon exposé plein ciel.
Agencé de maniÚre fonctionnelle, il se compose de :
Une entrée
Un séjour - salle à manger lumineux avec accÚs au balcon
Une cuisine séparée
Un dégagement avec rangements
Trois chambres
Une salle d'eau
Une salle de bain avec WC
Un WC indépendant
Les + :
Cave
Box double en enfilade, trÚs rare à Paris
Proche des commerces, écoles, transports (métro Belleville, lignes 2 & 11) et à 7 minutes à pied du parc des Buttes-Chaumont.
Vue exceptionnelle, calme, traversant, bonne luminosité, quartier dynamique et en plein essor.
Nombreux rangement disponible.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 345 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 512€ par mois (soit 6144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Ba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 537412686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 345.
Quote part annuelle(moyenne) : 6144 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31428623)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Paris 19eme Arrondissement
- Année de construction : 1980
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 345
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 6144€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
183
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
29
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
29
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1290.00€ et 1810.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 18/10/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 87m2Paris 19eme Arrondissement
vente
800 000 €*
Publiée le 18/10/2025
IAD FRANCE
