Iad France - Robert Gruppi vous propose : .Afin de vous donner toutes les informations sur le bien proposé et faire le point sur la faisabilité de votre projet, la prise de contact se fait uniquement par téléphone, pas de réponse ni de visite planifiées par mail, SMS ou réseaux sociaux, merci pour votre compréhension. OPPORTUNITÉ à REMIREMONT ! RÉSIDENCE PRINCIPALE ou INVESTISSEMENT LOCATIF ! Charme de l'ancien ! Rue de la Paltrée, à deux pas du centre ville historique et des arcades et à deux minutes de la voie express Remiremont / Nancy, je vous propose ce charmant T2 de 57 m² situé au premier étage d'une petite copropriété de 4 appartements. Les ATOUTS : - Proximité immédiate du centre ville.- Petite copropriété de 4 appartements (faibles charges).- Parquet massif, luminosité.- Cuisine moderne et équipée.- Jardin, cave.- Stationnement gratuit rue de la Paltrée.- Menuiseries extérieures PVC neuves avec volets roulants.- Ballon électrique neuf.- VMC.- Électricité, eau, gaz individualisés. SOYEZ LES PREMIERS ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Gruppi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 534170865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31442798)