Iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose : Opportunité Rare - Appartement T3 Rénové avec Balcon au dernier étage et Parking à Saint-Jean-de-Braye

Bienvenue dans ce charmant appartement T3 situé au cOEur de Saint-Jean-de-Braye. Cette résidence datant de 1966 offre un cadre de vie paisible et agréable,
En franchissant le seuil de cet appartement, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux. La cuisine est aménagée. Les deux chambres sont des espaces généreux 11 m² et 12.6 m². La salle de bain et les WC séparés.
L'atout majeur de cet appartement est sans aucun doute son balcon, un espace extérieur privilégié où vous pourrez vous détendre tout en profitant de l'air frais et du calme environnant car donnant sur le parc de la copropriété.
Ce bien, entiÚrement rénové, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel où il fait bon vivre au quotidien. De plus, la présence d'une place de parking sécurisé ajoute un confort supplémentaire pour faciliter votre quotidien.
Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement offre une qualité de vie optimale pour ses occupants.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Saint-Jean-de-Braye. Une opportunité à saisir rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 503 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31456828)