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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Agde au prix de 169 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1848566
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
35m2
Iad France - Hugo Baldellou vous propose : À vendre - Appartement T2 avec terrasse & jardin - Résidence Cap Vert, Cap d'Agde
Dans la prisée résidence Cap Vert au Cap d'Agde, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 35 m², situé en rez-de-jardin, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat.
Caractéristiques :
Surface habitable : 35 m²
Grande terrasse + jardin privatif de 117 m² idéalement exposé, parfait pour profiter du climat méditerranéen
Séjour lumineux avec coin cuisine
1 chambre séparée
Salle d'eau avec WC
Résidence sécurisée
Proximité des plages, des commerces, du port et des animations
Les + :
Grand espace extérieur rare sur le secteur
Faibles charges de copropriété
Bien en très bon état, prêt à emménager ou à louer
Prix : 169 000€
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Baldellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 918578725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31475478)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 35 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Agde
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
241
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
18
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
18
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 730.00€ et 1040.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 35m2 Agde
vente
169 000 €*
Publiée le 24/09/2025
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Agde (34300).
Cet appartement offre une surface habitable de 35 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Non. Le prix affiché de 169 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 730 € et 1 040 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.