Iad France - Aurore Gonnin vous propose : Grande maison de ville de 278 m² -- Idéale investisseurs ou grande famille

Découvrez cette vaste maison de ville offrant 278 m² habitables, située en plein cOEur de la ville.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée qui dessert un salon lumineux, une salle de réception spacieuse ainsi qu'une cuisine.

À l'étage, quatre suites d'environ 30 m² chacune, dont trois entiÚrement équipées avec spa et douche, offrent un confort exceptionnel.

Une buanderie est également présente, ainsi qu'un grenier actuellement aménagé en salle de sport.

CÎté extérieur, profitez d'une terrasse couverte idéale pour vos moments de détente.

Au fond du terrain, une dépendance en cours de rénovation pourra être finalisée pour générer un revenu locatif supplémentaire.

À noter : Les suites sont actuellement louées, offrant un potentiel locatif immédiat.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Gonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31510956)