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A propos de
Ref.1861668
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
103m2
Iad France - Virginie Boucaut vous propose : À Meaux, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette charmante maison de 103 m² habitables (115 m² au sol), édifiée sur un terrain de 521 m².
DÚs l'entrée, vous serez séduit par une belle piÚce de vie lumineuse de 52 m², composée d'un salon-séjour spacieux et d'une cuisine ouverte, entiÚrement équipée et fonctionnelle. Cet espace traversant offre un accÚs direct à une terrasse couverte et au jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, une chambre avec placards, une salle d'eau récente et un wc indépendant viennent compléter le rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis.
À l'étage, deux chambres supplémentaires bénéficient de rangements intégrés et partagent une seconde salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien exposé, sans vis-à -vis, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. Un garage d'environ 25 m² vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité et de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
Proche des écoles, des commerces, des transports à pied, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Une maison chaleureuse et bien entretenue, idéale pour accueillir votre projet de vie. Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Boucaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 852077478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31537081)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 521 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Meaux
- Année de construction : 1985
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
262
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2060.00€ et 2820.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/10/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 103m2Meaux
vente
310 000 €*
Publiée le 05/10/2025
IAD FRANCE
