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A propos de
Ref.1861987
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
26m2
Iad France - Jimmy Bosselut vous propose : En plein cOEur du VAUJOURS historique, dans une petite copropriété de 5 lots principaux, je vous propose cet appartement trÚs cocoon qui se compose d'une piÚce de vie, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec douche et WC. Au-dessus, sous combles, une chambre avec rangements.
Idéal pour une premiÚre acquisition ou un investissement, faibles charges et bon rendement locatif. Immeuble de 1990. Aucuns travaux obligatoires. Habitable en l'état, vous pourrez néanmoins y mettre votre patte et le personnaliser !
Visite sur rendez-vous, du lundi au samedi inclus.
Note aux confrÚres de l'immobilier : je suis ouvert à l'inter-cabinet !
La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : 95000€
La vente interactive est un mode de vente immobiliÚre digitale reposant sur un principe
d'enchÚres en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres
d'achat à l'intention du vendeur.
Début des offres d'achat en ligne le 20 décembre à 08h00.
Fin des offres d'achat en ligne : 23 décembre à 12h00
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute o re d'achat dont le prix et les
conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.33€ par mois (soit 1612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 807 709 878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31537125)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Vaujours
- Année de construction : 1990
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 8
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1612€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
272
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 580.00€ et 830.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 17/12/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 26m2Vaujours
vente
95 000 €*
Publiée le 24/09/2025
IAD FRANCE
