Iad France - Marjory Maufay vous propose : Idéal investisseur ou primo accédant, cet appartement 3 piÚces lumineux de 61 m²à faibles charges, rue Jean Marie Prugnot dans un quartier privilégié et résidentiel.

Découvrez ce charmant appartement de 3 piÚces situé dans le bas de Limeil, dans une résidence sécurisée de standing construite en 2009. Avec une surface de 61 m², cet appartement en excellent état offre un cadre de vie confortable et convivial.

À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité naturelle qui baigne l'espace de vie. Le salon est orienté plein sud, offrant une agréable clarté tout au long de la journée. La cuisine ouverte sur un séjour avec accÚs au balcon est un espace fonctionnel qui pourra être aménagé selon vos envies.

Coté nuit, vous trouverez deux chambres à coucher, chacune offrant un espace de vie privé et intime. La salle d'eau et les toilettes séparées complÚtent cet appartement, offrant des espaces pratiques et fonctionnels.

Situé au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement profite d'une exposition ouest et sud, garantissant une luminosité optimale et des ambiances chaleureuses.

Les nombreux équipements présents dans la résidence vous assurent un confort optimal. L'accÚs sécurisé avec digicode, interphone et porte blindée garantit votre tranquillité, tandis que l'ascenseur facilite vos déplacements au quotidien. De plus, la présence de la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et performante.

L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.

Cette belle opportunité alliant confort, luminosité et sécurité saura séduire les amateurs de tranquillité et de praticité. Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite !
ConseillÚre disponible 7j / 7

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjory Maufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 838215630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31628368)