Iad France - Franck Dosdat vous propose : Appartement de caractère au dernier étage - Vue panoramique exceptionnelle

Idéalement situé en plein cOEur de Thionville, au 6e et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce spacieux appartement de caractère vous séduira par ses volumes généreux.

Il offre un vaste séjour lumineux de 41 m², équipé d'une climatisation réversible, et donnant accès à un grand balcon, parfait pour profiter d'agréables moments en extérieur. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace de vie convivial.

Côté nuit, l'appartement dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et placard intégré. Deux chambres, également climatisées, bénéficient d'un accès direct au balcon. Une seconde salle d'eau, deux WC indépendants et de nombreux rangements viennent parfaire l'agencement de ce bien idéal pour une famille.

Vous bénéficiez également d'un cellier privatif sur le palier, faisant office de cave, et d'un garage fermé, un véritable atout en centre-ville.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et le personnaliser à votre goût.

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? Thionville et alentours (40 km)

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? DISPONIBILITÉS
? Du lundi au samedi : 8h00 - 20h00
? Dimanche : 14h00 - 19h00
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? Franck Dosdat
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 259 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 485€ par mois (soit 5820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31653248)